當前位置:主頁>酒店裝修>電梯的維修管理
電梯的維修管理
來源:作者:本站
電梯的維修管理

電梯的使用為人們開發利用空間提供了方便。電梯的普及,又為城市的繁榮提供了有利條件。但是電梯也會發生故障,故障時又給人們帶來不便。加強電梯的維修管理,使電梯迅速排除故障,恢復電梯正常運行,是非常必要的。搞好電梯維修的管理就是建立《電梯維修保養的標準》和相應的電梯維修管理制度,確保(電梯維修保養標準》的順暢實施。

一、電梯維修保養標準的建立 物業公司工程部的電梯管理員,根據國家標準和公司轄區內的電梯情況制定《電梯維修保養標準》。注意制定標準時不要和國家標準相抵觸。下面是某公司制定的《電梯維修保養標準》。

(1)機房

1 機房通風良好,溫度在5~40℃之間,相對濕度不大于85%,保證沒有雨水浸入。

2 機房的干粉滅火器應保持正常壓力。

3 機房的緊急救援操作規程、注意事項齊全,并掛在明顯處。

4 轎廂平層標志清晰可見。

5 機房門鎖良好,告示牌清晰掛于顯眼處。

6 機房電源、插座良好。

7 機房不得住人,應保持清潔。

8 曳引輪對鉛垂線的偏差小于2.0mm,曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差小于1.0mm。

9限速器調節部位應有鉛封,非勞動局專業人員禁止調整。

10 限速器繩槽、軸套等磨損在允許范圍內(參照GB5972—86)運行時無異常聲音。

11限速器、安全開關靈活可靠。

12限速器-安全鉗-安全開關聯動可靠。

13曳引輪標出的運行方向清楚。

14各軸承靈活,運行時無異常聲音,溫度不高于80℃,工作2500~3000h后更換新油。

15導體各相間和相地之間絕緣良好,電氣設備外殼接地良好。

16供電電壓波動在±7%范圍內,頻率波動±2%范圍內。

17制動裝置制動良好,轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內斷電時,應能完全停止。制停距離不大于250cm。

18電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置,應齊全并掛于墻上,不得他用。

19曳引輪繩槽磨損離V型槽底4~5mm時,應更換。

(2)井道與轎廂

①上下限位開關靈活。

②彈性滑動導靴A、C尺寸為2mm,頂面間隙(2.5±1.5)mm。

③繩頭組合固定符合GB7588——87.923標準。

④各鋼絲的平均張力、轎廂導軌頂面距離偏差符合標準。

⑤對重塊壓板固定堅固,不得有銹。

⑥轎頂照明、急停開關、檢修操縱開關正常。

⑦轎廂安全窗靈活、開關動作可靠。廳門機械電氣聯鎖可靠。
上一頁12 下一頁
肉体暴力强奷在线播放,农里粗汉的共妻嗯啊高h,被公侵犯bd高清在线播放,欧美超级乱婬视频播放